Listas de Precios

Por Qué Importa

Los precios viven separados de la lógica — para que un cambio de precios nunca corrompa una estimación. Tu lógica no cambió. El mercado sí. Darwin sabe la diferencia.

Una Lista de Precios es una representación temporal del contexto del mercado — precios unitarios de materiales, tarifas de mano de obra y supuestos logísticos capturados para un lugar y tiempo definidos. Las listas de precios están separadas de la lógica de los módulos, por lo que puedes recalcular una estimación bajo nuevas condiciones de mercado sin reescribir tu estructura de costos.

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1. Qué Contiene una Lista de Precios

Cada lista de precios incluye:

• Precios de materiales — precios unitarios para materiales del catálogo, opcionalmente con el proveedor, la fecha de cotización y la referencia de cotización detrás de cada línea
• Tarifas de mano de obra — tarifas por hora para oficios laborales
• Precios de gastos — costos fijos o porcentuales de overhead y logística
• Supuestos de transporte — costos de entrega y manejo
• Contexto de moneda — la denominación monetaria para cada artículo con precio

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2. Listas de Precios Base vs. del Proyecto

Darwin soporta dos niveles de listas de precios:

Listas de Precios Base

Líneas base de mercado reutilizables que capturan una región y período de tiempo específicos:

• “Costa Rica — Retail — 2026-01”
• “EE. UU. — Sureste — RSMeans baseline — 2026-Q1”
• “UAE — Dubái — Paquete de Proveedores A — 2025-12”

Listas de Precios del Proyecto

Cada proyecto tiene su propia lista de precios específica, derivada de una lista base más el contexto del proyecto. Esto permite precios basados en ubicación mientras se preserva la línea base original como referencia. Los cambios en la lista de precios del proyecto no afectan la lista base.

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3. Mantén las Tarifas de la Lista de Precios

Usa las pestañas Materiales, Mano de Obra y Gastos para mantener las tarifas de una lista de precios. Puedes editar valores individuales, ajustar todas las tarifas de una categoría por porcentaje, actualizar precios de referencia o importar/exportar Excel para una actualización mayor.

La lista se mantiene editable hasta que la finalizas. Usa la Revisión de Precios del proyecto cuando necesites un refresco de mercado asistido por IA y revisar cambios propuestos antes de aplicarlos.

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4. Finaliza o Clona una Lista de Precios

El catálogo usa una marca de verificación verde para una lista de precios finalizada y un reloj para una que todavía es editable.

Finaliza una lista solo después de que sus tarifas estén listas para usarse con confianza. Desde la pantalla actual, finalizar es un bloqueo de una sola vía: deshabilita la edición, el ajuste masivo, las importaciones, las actualizaciones de precios de referencia y el propio control de Finalizada.

Para iniciar un nuevo período o actualización de mercado, clona una lista anterior y revisa las tarifas copiadas antes de guardarla como una lista independiente. Esto preserva la lista de origen y su historial.

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5. Crear una Lista de Precios

Para crear una nueva lista de precios:

1. Ve a Catálogo → Listas de Precios
2. Haz clic en Nueva Lista de Precios
3. Ingresa un nombre siguiendo una convención de lugar + tiempo (ej., CR-SJ | Línea Base | 2026-01)
4. Establece precios de materiales, tarifas de mano de obra y valores de gastos
5. Guarda la lista de precios

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6. Aplicada vs. Cotizada — Cómo Se Mueven Realmente los Precios

Una estimación lleva dos referencias de lista de precios, y hacen trabajos diferentes:

• Lista de precios aplicada — la lista de precios a la que la estimación se refiere: la receta o línea base de mercado en contexto. Cambiar esta referencia no mueve un precio resuelto.
• Lista de precios cotizada — la lista de precios realmente materializada en la estimación en la última recalculación explícita, sellada con la fecha en que se cotizó.

Los precios se mueven solo cuando recalculas explícitamente. Seleccionar una lista de precios, guardarla o abrir una página nunca vuelve a cotizar nada en segundo plano. Esto es deliberado: mantiene una cifra aprobada estable hasta que un estimador diga lo contrario. Cuando revisas cambios de precio propuestos en la Revisión de Precios, Darwin muestra qué cambiaría antes de aplicar cualquier cosa.

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7. Aplicar una Lista de Precios a un Proyecto

1. Abre tu Proyecto
2. Navega a Revisión de Precios
3. Selecciona la lista de precios a aplicar
4. Verifica los tipos de cambio si es multimoneda
5. Confirma — la estimación se recalcula con los nuevos precios

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8. Historial

Cada lista de precios lleva su propio historial — de dónde vino y si es una copia. Cada lista de precios tiene un registro que indica si es:

• ORIGINAL — primera creación
• CLONADA — copiada de una lista de precios fuente, con una nota de operación que registra por qué

Las listas clonadas preservan una referencia a su fuente, permitiendo un análisis limpio de deltas: cuando una estimación cambia, puedes determinar si el movimiento provino de condiciones del mercado, cambios en la lógica, diferencias en cantidades o parámetros de decisión. La pestaña Linaje de la lista de precios muestra las listas fuente y derivadas en la cadena de clonación.

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9. Mejores Prácticas

• Usa nombres descriptivos — codifica lugar y tiempo en el nombre (ej., US-FL | Q1 2026 | Mezcla de Proveedores A)
• Crea una lista de precios nueva por cada período nuevo — editar una misma lista de precios repetidamente destruye el historial. Crea una nueva lista por período o cambio importante del mercado
• Mantén los módulos libres de precios — los módulos almacenan lógica; las listas de precios almacenan valores de costo
• Revisa antes de comprometer — valida los precios antes de finalizar una propuesta o solicitar aprobación
• Finaliza solo después de revisar — una lista finalizada no se puede reabrir desde la pantalla actual
• Usa Revisión de Precios para refrescos de mercado — revisa propuestas asistidas por IA antes de aplicarlas a los precios del proyecto