Listas de Precios

Una Lista de Precios es una representación temporal del contexto del mercado — precios unitarios de materiales, tarifas de mano de obra y supuestos logísticos capturados para un lugar y tiempo definidos. Las listas de precios están separadas de la lógica de los módulos, por lo que puedes recalcular una estimación bajo nuevas condiciones de mercado sin reescribir tu estructura de costos.

1. Qué Contiene una Lista de Precios

Cada lista de precios incluye:

Precios de materiales — precios unitarios para materiales del catálogo, opcionalmente con el proveedor, la fecha de cotización y la referencia de cotización detrás de cada línea
Tarifas de mano de obra — tarifas por hora para oficios laborales
Precios de gastos — costos fijos o porcentuales de indirectos y logística
Supuestos de transporte — costos de entrega y manejo
Contexto de moneda — la denominación monetaria para cada artículo con precio

2. Listas de Precios Base vs. del Proyecto

Darwin soporta dos niveles de listas de precios:

Listas de Precios Base

Líneas base de mercado reutilizables que capturan una región y período de tiempo específicos:

“Costa Rica — Retail — 2026-01”
“EE. UU. — Sureste — RSMeans baseline — 2026-Q1”
“UAE — Dubái — Paquete de Proveedores A — 2025-12”

Listas de Precios del Proyecto

Asigna al proyecto la lista que corresponda a su lugar y fecha. Para mantener tarifas propias sin editar la lista de origen, clónala y revisa la copia antes de asignarla. Una estimación sin lista asignada puede calcular desde el catálogo; comprueba siempre la base que realmente usó.

3. Mantén las Tarifas de la Lista de Precios

Usa las pestañas Materiales, Mano de Obra y Gastos para mantener las tarifas de una lista de precios. Puedes editar valores individuales, ajustar todas las tarifas de una categoría por porcentaje, actualizar precios de referencia o importar/exportar Excel para una actualización mayor.

La lista se mantiene editable hasta que la finalizas. Usa la Revisión de Precios del proyecto cuando necesites un refresco de mercado asistido por IA y revisar cambios propuestos antes de aplicarlos.

Las líneas de material, mano de obra y gasto pueden registrar proveedor, fecha y referencia de cotización. Revisa esos datos para poder explicar quién dio la tarifa; las tarifas compuestas requieren una base de cotización.

4. Finaliza o Clona una Lista de Precios

El catálogo usa una marca de verificación verde para una lista de precios finalizada y un reloj para una que todavía es editable.

Finaliza una lista solo después de que sus tarifas estén listas para usarse con confianza. Desde la pantalla actual, finalizar es un bloqueo de una sola vía: deshabilita la edición, el ajuste masivo, las importaciones, las actualizaciones de precios de referencia y el propio control de Finalizada.

Para iniciar un nuevo período o actualización de mercado, clona una lista anterior y revisa las tarifas copiadas antes de guardarla como una lista independiente. Esto preserva la lista de origen y su historial.

5. Crear una Lista de Precios

Para crear una nueva lista de precios:

Ve a Catálogo → Listas de Precios
Haz clic en Nueva Lista de Precios
Ingresa un nombre siguiendo una convención de lugar + tiempo (ej., CR-SJ | Línea Base | 2026-01)
Establece precios de materiales, tarifas de mano de obra y valores de gastos
Guarda la lista de precios

6. Aplicada vs. Cotizada — Cómo Se Mueven Realmente los Precios

Una estimación lleva dos referencias de lista de precios, y hacen trabajos diferentes:

Lista de precios aplicada — la lista seleccionada para la estimación. Cambiar la selección no cambia los precios que ya usan sus líneas.
Lista de precios cotizada — la lista usada la última vez que recalculaste explícitamente, junto con la fecha de ese cálculo.

Los precios cambian solo cuando recalculas explícitamente una estimación editable. Seleccionar una lista, guardarla o abrir una página no cambia los precios de las líneas existentes. Una estimación aprobada sigue siendo de solo lectura; usa una revisión posterior cuando necesites otros precios. Revisión de Precios permite comprobar los cambios propuestos antes de aplicarlos a la lista.

Guardar una estimación normalmente también conserva los precios y recetas de módulos existentes. Las líneas nuevas se cotizan con la lista aplicada que tiene fijada la estimación. El primer cálculo y Recalcular explícitamente resuelven precios y recetas y reportan sus cambios, incluidas cantidades de receta, forma de cobro de gastos y componentes agregados/eliminados. Una receta también puede mover el total; no asumas que toda diferencia de recalculación vino del mercado. El trabajo aprobado sigue siendo de solo lectura; usa una revisión posterior cuando necesite cambiar.

7. Aplicar una Lista de Precios a un Proyecto

Abre tu Proyecto
En la edición del proyecto, elige la lista de precios cuando el proyecto permita el cambio
Abre Revisión de Precios para comprobar sus tarifas
Verifica allí los tipos de cambio si es multimoneda
Confirma la selección; seleccionar una lista no cambia por sí solo los precios de las líneas existentes
Abre la estimación editable en Detalles de Estimación, usa Recalcular explícitamente y revisa el resultado antes/después

8. Historial

Cada lista de precios lleva su propio historial — de dónde vino y si es una copia. Cada lista de precios tiene un registro que indica si es:

ORIGINAL — primera creación
CLONADA — copiada de una lista de precios fuente, con una nota de operación que registra por qué

Las listas clonadas preservan una referencia a su fuente, permitiendo un análisis limpio de deltas: cuando una estimación cambia, puedes determinar si el movimiento provino de condiciones del mercado, cambios en la lógica, diferencias en cantidades o parámetros de decisión. La pestaña Linaje de la lista de precios muestra las listas fuente y derivadas en la cadena de clonación.

Cuando se muestran etiquetas de origen de precio, Con fuente identifica investigación con evidencia aceptada; Supuesto identifica una confirmación humana. Sin registro significa que el origen no está registrado. Cambiar monto o moneda retira la etiqueta anterior. Copiar una lista no conserva necesariamente la evidencia de un refresco de la fuente; vuelve a revisar cada tarifa.

9. Mejores Prácticas

Usa nombres descriptivos — codifica lugar y tiempo en el nombre (ej., US-FL | Q1 2026 | Mezcla de Proveedores A)
Crea una lista de precios nueva por cada período nuevo — editar una misma lista de precios repetidamente destruye el historial. Crea una nueva lista por período o cambio importante del mercado
Mantén los módulos libres de precios — los módulos almacenan lógica; las listas de precios almacenan valores de costo
Revisa antes de comprometer — valida los precios antes de finalizar una propuesta o solicitar aprobación
Finaliza solo después de revisar — una lista finalizada no se puede reabrir desde la pantalla actual
Usa Revisión de Precios para refrescos de mercado — revisa propuestas asistidas por IA antes de aplicarlas a los precios del proyecto