Costos de Manejo
Los costos de manejo representan factores de costo relacionados con la logística que no forman parte únicamente del precio unitario bruto. El costo real de la construcción a menudo se ve afectado por el almacenamiento, la manipulación, la estiba y las condiciones de entrega. Darwin mantiene estos supuestos visibles en lugar de ocultarlos dentro de ediciones arbitrarias del precio unitario.
Por Qué Importan los Costos de Manejo
Sección titulada «Por Qué Importan los Costos de Manejo»- Almacenamiento — costos de guardar materiales antes de que lleguen al sitio
- Manipulación — mover, cargar y descargar materiales
- Estiba — organizar los materiales para una instalación eficiente
- Condiciones de entrega — requisitos especiales de acceso o tiempo
Cómo Funcionan
Sección titulada «Cómo Funcionan»Los costos de manejo se adjuntan a materiales o gastos dentro de un módulo. Se mantienen por separado del precio unitario base, de modo que puedas ajustar los supuestos logísticos sin cambiar el precio de los materiales.
Buenas Prácticas
Sección titulada «Buenas Prácticas»- modela los costos de manejo explícitamente en lugar de incrustarlos en los precios unitarios
- revisa los supuestos de manejo por proyecto, ya que varían según las condiciones del sitio
- mantén los costos de manejo en una capa separada para que los cambios logísticos no distorsionen el historial de precios de materiales
- documenta los supuestos de manejo para la consistencia de los estimadores
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